増え続ける空き家。私たちnattoku不動産ができること。
最近、不動産の仕事をしている中で、
「空き家」についてご相談をいただく機会が増えてきました。
親から相続した実家。
以前住んでいたけれど、今は誰も住んでいない家。
将来的にはどうにかしなければと思いながら、そのままになっている家。
空き家になった理由は、それぞれ違います。
そして、空き家だからといって
「じゃあ売りましょう」と簡単に決められるものでもないと、私は思っています。
家には、家族の時間が残っています。
長く暮らした家には、たくさんの思い出があります。
家族で食事をしたリビング。
子どもの成長を見守ってきた柱。
庭で遊んだ記憶。
両親や祖父母と過ごした時間。
不動産として見れば「土地と建物」ですが、
そこに暮らしてきた方にとっては、それだけではありません。
だからこそ、
「売るのが少し寂しい」
「まだ決心がつかない」
「兄弟や家族と話がまとまっていない」
そんな気持ちがあるのも、とても自然なことだと思います。
ただ、何もしないままにすることにもリスクがあります
一方で、誰も住まなくなった家を長期間そのままにしてしまうと、建物の劣化は少しずつ進んでいきます。
庭木や雑草の管理。
台風や大雨への心配。
防犯面。
近隣への影響。
固定資産税や維持管理の負担。
「今すぐ困っているわけではないから」と先送りしているうちに、数年後には選択肢が少なくなってしまうケースもあります。
だから私は、
売る・売らないを決める前に、一度これからのことを整理してみることが大切だと考えています。
空き家の答えは「売却」だけではありません
空き家について考えるとき、方法はひとつではありません。
そのまま維持する。
家族が住む。
リフォームして再び使う。
賃貸として活用する。
土地や建物を売却する。
建物を解体して土地として活用する。
それぞれの家族、それぞれの建物によって、最適な答えは変わります。
だからnattoku不動産では、最初から「売却ありき」でお話をするのではなく、
その家をこれからどうしていくことが、ご家族にとって一番良いのか。
そこから一緒に考えていきたいと思っています。
空き家を、もう一度誰かの暮らしへ
私は、空き家を単なる「使われなくなった不動産」として見るのではなく、
まだ新しい価値を生み出せる可能性があるものだと思っています。
少し手を加えることで、また誰かが暮らす家になるかもしれない。
新しい家族に引き継ぐことで、その地域に新しい暮らしが生まれるかもしれない。
建物として残すことが難しくても、その土地に新しい住まいが建ち、新しい家族の生活が始まるかもしれない。
不動産には、そんな力があります。
まずは「どうしたらいい？」からで大丈夫です
空き家について、
「売った方がいいのかな」
「いくらくらいになるんだろう」
「相続したけど何から始めればいいかわからない」
「まだ売るか決めていないけど相談してもいいのかな」
そんな段階でも、もちろん大丈夫です。
むしろ、何も決まっていない段階だからこそ、一緒に整理できることがあります。
私たちnattoku不動産は、
家や土地を売るだけの不動産会社ではなく、
住まいを通じて、その先の豊かな人生を一緒に考える会社でありたい。
そう思っています。
空き家について少しでも気になることがありましたら、
お気軽にご相談ください。
大切な家のこれからを、一緒に考えていきましょう。
nattoku不動産
株式会社ARCデザインワークス
