【新年スタートダッシュ】1月に動いた人が“良い家”を買える理由
こんにちは。
nattoku不動産の中屋です。
1月に入ってから、ぐっと寒さが増してきましたね。
みなさま、体調など崩されていませんか？
年が明けると、
「そろそろ家探しをちゃんと考えようかな」
「春までには方向性を決めたいな」
そんなお話をいただくことが増えてきます。
実は、家探しをするうえで
“1月に動き始める”というのは、思っている以上にメリットの多い時期なんです。
今回は、
「なぜ1月に動いた人ほど、良い家に出会いやすいのか」
その理由を、できるだけわかりやすくお伝えします。
① 1月は、まだライバルが少ない
家探しのピークは、一般的に
・2月後半〜3月
・転勤や入学、入園の少し前
この時期になると、
・気になる物件に問い合わせが集中する
・内覧の予約が取りづらくなる
・「他にも検討中の方がいます」と言われる
そんな場面が一気に増えてきます。
一方で、1月はというと——
まだ本格的に動き出している人が少ない時期。
その分、
・落ち着いて物件を見られる
・じっくり比較する時間が取れる
・「早い者勝ち」になりにくい
実は、家探しを始めるにはとても良いタイミングなんです。
② 条件の相談がしやすい時期でもある
1月は、売主側や不動産会社にとっても
「年明け最初の動き出し」の時期。
そのため、
・引き渡し時期についての相談
・設備や条件の調整
・価格についての話
などが、比較的しやすいケースもあります。
もちろん、すべての物件で必ず交渉できるわけではありませんが、
ライバルが少ない分、
一つひとつの相談に向き合ってもらいやすいというのは、実際に感じるところです。
③ 情報が表に出る前に動ける
不動産の情報には、
・まだネットに載っていない物件
・準備中の新規物件
・これから販売予定の情報
といった、表に出る前の段階のものも多くあります。
1月から動き始めていると、
・先に情報を教えてもらえる
・「こういう条件で探している」と伝えられる
・情報が出たタイミングですぐ検討できる
といった、少し有利な立場に立つことができます。
「1月に動く＝すぐ契約」ではありません
ここで、大切なことをひとつ。
1月に動き出す＝
すぐに契約しなければいけない、という意味ではありません。
むしろ大事なのは、
・今の市況を知ること
・自分たちの希望や条件を整理すること
・どんな家が合いそうかを把握すること
こうした「情報を押さえる」準備の時間です。
早めに動いた人ほど、
・焦らず
・周りに流されず
・納得して
家を選べるようになります。
まとめ｜良い家に出会う人は「早く決めた人」ではない
良い家に出会う方は、
勢いで決めた人ではありません。
少し早めに動き始めて、冷静に選べた人が、結果的に満足のいく家を選んでいます。
1月は、その準備を始めるのにちょうどいい時期。
「まだ家探しを始めたばかりで、何も決まっていない」
「今の状況で、動いたほうがいいのかだけ知りたい」
そんなご相談でも大丈夫です。
無理に話を進めたり、決断を急がせることはありません。
今の暮らしのこと、ご家族のことをお聞きしながら、
今後の選択肢を一緒に整理していくところからお手伝いしています。
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