土地探しで見落としがちな「内水被害」とは
皆さん、こんにちは。
nattoku不動産の笠井です。
皆さんは家を建てる際のお土地探しで重要視していることは何ですか？
金額・日当たり・学区・ライフラインの整備等、人によって様々な点があると思います。
その中で、最重要には上がってこないかもしれませんが、気にしておきたいのが「内水被害」です。
内水被害とは、堤防の決壊などによる川の氾濫と違い、大雨によって排水路が処理しきれなくなることであふれ出す浸水被害です。
ですので、川から離れた場所でも発生する可能性があります。
特に、
・周囲より低い土地
・排水路や側溝が少ない土地
・都市化が進み、雨水が地面に浸透しにくい土地
こんな場所では要注意です。
最近は、線状降水帯やゲリラ豪雨によって、短時間に大量の雨が降ることも増えておりますので、
ご自身でお土地探しをする際はぜひ、気にしてみてください。
ハザードマップを見ても、自分たちではそこまで分からないという方は、是非ご相談ください。
私共nattoku不動産は、「売って終わり」ではなく、「将来も安心して住み続けられること」も重視したお土地のご提案を
させて頂いております。
お土地については、良い所の優先順位だけでなく、リスクもしっかりと把握していきましょう。
ご連絡お待ちしてます。
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