今、家は買うべきなのか？
皆さん、こんにちは
nattoku不動産の笠井です。
今日は、よく耳にする「今、家は買うべきなのか？」をテーマにお話ししようと思います。
２～３年前までは、超低金利時代で、「今のうちに買っておくべき」と言えたのかもしれませんが、
ここ２～３年で社会情勢なども大きく変化しました。
結論から申し上げると、「人による」です。
それでも、今買った方が良いと判断できる方もまだまだ多いです。
判断すべき材料として、まず一つは住宅ローンの金利があげられます。
２０２４年に日本銀行がマイナス金利政策を解除し、金利は緩やかに上昇傾向にあります。
しかし、ここで大切なのは、「これからどうなるか」です。
今後、さらに上昇するのか、一定の水準でとまるのか、ゆるやかに上がっていくのか。
可能性としては上昇するを基準に考えると、今の水準はまだ低いのかもしれません。
次に考えるのは物価（不動産価格）の上昇です。
昨今、不動産に関わらず、あらゆるものの価格が急激に上昇しております。
ただし、不動産については全国一律で上がっている訳ではなく、利便性や、そのエリアの将来性など
需要の高いものは高騰しておりますが、中には都会から田舎への移住をする方も増えてきております。
ですので、ご自身の人生設計により、不動産購入のタイミングは様々であると思います。
「買い時」は市場よりもライフプラン。ここを大切にしてほしいです。
今年購入を考えるべき方の条件としては、
①家族が増える
②お子さんの入学
③賃貸の家賃がもったいないと思っている
④希望エリアで良い物件と巡り合えた。
⑤無理のない返済計画が成り立つ。
こんなところでしょうか。
自分は今、買うべきなのかを悩んでいる方には、物件のご紹介や、FPによるライフプランも無料で実施しております。
ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
お待ちしてます。
