静岡市の豊富な実績を持つ不動産会社｜nattoku不動産

静岡市駿河区の物件一覧

駿河区小黒二丁目　３期　新築戸建　全２棟　１号棟

１号棟

駿河区小黒二丁目　３期　新築戸建　全２棟　１号棟１号棟

4,580万円

静岡県静岡市駿河区小黒２丁目

静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅徒歩12分

静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅徒歩15分

東海道本線「静岡」駅徒歩25分

【外観】2025/7/22撮影

駿河区小黒二丁目　３期　新築戸建　全２棟　１号棟の前面道路含む現地写真|2025/7/22撮影

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 87.96㎡

所在地: 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目

交通

静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅徒歩12分

静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅徒歩15分

東海道本線「静岡」駅徒歩25分

建物面積: 105.57㎡

築年月: 2025年12月(予定)

現地販売会

日時 2025年6月21日～　10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
≪４つの見学プランをご用意しています≫

■【サクッとプラン♪最短15分から】
　タイパ重視の方にオススメのプランです！
【見学の流れ】
(1) 現地で待ち合わせ（建物が未完成の場合はモデルハウスをご案内します）
(2) 簡単なアンケートにご記入ください
(3) お庭や駐車スペース、リビング・キッチン・水回り、2階のお部屋やバルコニーなどをご見学いただけます
(4) 現地でそのまま解散

■【じっくり見学＆相談プラン♪45から90分】
　ローンの相談も一緒にしたい方にぴったり！ファイナンシャルプランナーが無料で対応します♪
(1) お店にご来店 or 現地で待ち合わせ
(2) 物件見学
(3) 住宅ローンのご相談や、事前審査のご説明（借入可能額が分かります！）
(4) ご希望の場所で解散

■【よくばり見学ツアー♪午前・午後・夕方】
　気になる物件をまとめて見て回りたい方にオススメ！
(1) お店にご来店 or 現地で待ち合わせ
(2) ご見学スタート！
(3) 移動しながら複数の物件をご案内します（2、3件目安）
(4) 解散

■【オンライン見学プラン♪15から60分】
　外出が難しい方も安心♪ご自宅でスマホやPCから物件をご覧いただけます
(1) ご予約いただいたお時間になりましたらスタッフよりご連絡します
(2) ZoomやLINEビデオ通話などで、現地の様子をご紹介！
(3) 終了

気になるプランがありましたら、お気軽にお知らせくださいね♪
どのプランも無料でご利用いただけます！

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼期間限定！Wキャンペーン開催中／来場予約でスタバ５千円分♪

担当者のコメント

塚本佳敬

＼期間限定！Wキャンペーン開催中／
今だけのスペシャル特典をご用意しました！
【ご来場予約特典】
来場予約をいただいた方に
スターバックスカード5000円分プレゼント！
【ご成約特典】
選べる豪華アイテムプレゼント！
nattokuオリジナル家具やオプション設備、旅行券など、
お好きなものを選んでいただけます♪
期間限定のWチャンス！ご予約はお早めに♪

━━━━＼おすすめポイント／━━━━
◆イトーヨーカドーまで徒歩4分！毎日のお買い物ラクラク
◆南幹線へのアクセス良好！通勤・お出かけもスムーズ
◆プライバシーが保てる三階建て設計
◆まとめ買い派にうれしい♪大容量パントリー完備
◆ワークスペースや収納に◎2帖のサービスルームあり
◆洗濯もお布団干しも快適！バルコニー3か所つき
☆当日のご見学も対応可能です！

まずはnattoku不動産にお気軽にご相談ください！
来店、現地集合、送迎サービスOKです！
ご購入時の住宅ローン相談も無料で承ります♪
お問い合わせをお待ちしております☆
nattoku不動産【054-532-7109】

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.0帖 1室/LDK 17.4帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 6.0帖 1室/その他 2.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 105.57㎡(31.93坪)

土地面積(坪数): 87.96㎡(26.60坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2025年12月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 23.0m 間口 5.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年12月下旬

取引条件の 有効期限: 2025年11月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地販売会 / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)